Еще одна ошибка. 10 верст это примерно 11 км. Да еще «десятки верст». Такие расстояние у нас между городами. А между хуторами примерно километр — два, но чаще, гораздо меньше. Смотря какой у тебя участок земли.
третья ошибка Такое редко бывает, если только это не бывший дом лесника. Чаще всего дом стоит последи поля или на опушке леса или лес где-то дальше или его вообще нет.